Natur im Blick.
•Wintergarten •Pelletofen •2 PKW-Stellplätze •tolle Aussicht •Bad mit Dusche und freistehender Badewanne •Einbauküche mit Markengeräten •Kellerraum Zum Verkauf steht ein modernisiertes Ferienhaus auf einem ca. 856 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für erholsame Urlaubstage oder als gemütlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und bietet somit die perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Durch eine umfangreiche Sanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bietet eine hochwertige Ausstattung. Das Ferienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und eine Galerie sorgt für eine offene und harmonische Raumgestaltung. Über den Eingangsbereich im Obergeschoss gelangt man in den Koch- und Essbereich. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Zubereitung der Mahlzeiten. Schlafzimmer, Wintergarten und Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die freistehende Badewanne im modernisierten Bad lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Im Untergeschoss erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit freiem Blick in die umliegende Natur. Diese unverbaubare Aussicht trägt zum besonderen Charme des Hauses bei. An kalten Tagen sorgt hier ein Pelletofen für wohlige Wärme und eine tolle Atmosphäre. Ein Gästezimmer auf dieser Ebene bietet ausreichend Platz für Besucher oder kann als Home-Office genutzt werden. Die Umgebung des Hauses ist von einer idyllischen Landschaft geprägt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Eine Besichtigung vor Ort wird Sie von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 205.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.411,76 €
wohnglueck.de | 24.2.2024 | vor 208 Tagen
Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Alleinlage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: -Einbauküche -Innenliegende Garage -Kellerräume -Ölheizung (Einbau in 2011, Viessmann) -Kaminofen -Dachboden -Isolierverglaste Kunststofffenster -Fliesen- und Parkettboden -Terrasse -Zwei Balkone Möbel können z.T. übernommen werden Innenausbau: 2011-2019 Außenanlage: 2021 Übernahme: Nach Absprache Energieausweis vorhanden Von Privat, keine Maklerprovision! Alleine, umgeben von Natur leben! Das im Jahr 1998 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Alleinlage im Außenbereich des Ortsteils Elsoff (Stadt Bad Berleburg). Die insgesamt 152 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und bieten Ihnen dort neben Küche, Badezimmer mit Dusche und separates WC, fünf weitere Zimmer zum Wohlfühlen. Im ebenerdig betretbaren Kellergeschoss befinden sich die innenliegende Garage, ein Kellerraum, die Waschküche und der Heizungsraum. Von hier führt Sie eine Treppe ins Erdgeschoss der Immobilie, aus welchen Sie aufgrund des Höhenunterschiedes innerhalb des Grundstücks die Terrasse und den Garten durch das Wohnzimmer betreten können. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Vom Flur des Erdgeschosses führt Sie eine weitere Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und vier weitere Zimmer. An der Nord- und Südseite befindet sich jeweils ein Balkon, die über alle angrenzenden Zimmer erreichbar sind und Ihnen wunderschöne Blicke in die Natur bieten. Über das Obergeschoss ist noch ein Dachboden zu erreichen, der nicht ausgebaut ist. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 2900 m², welches sehr vielfältig genutzt werden kann, z.B. kleine Tierhaltung, Hobbygärtnerei oder einfach Sitzmöglichkeiten in Mitten der Natur. Durch die Lage im Außenbereich haben Sie kurze Wege direkt in die Feldlage von Elsoff, um dort zu Fuß oder mit dem Rad die Umgebung zu erkunden und genießen. Raumaufteilung: -Kellergeschoss: Kellerraum, innenliegende Garage, Waschküche,Heizungsraum, Flur -Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Flur -Obergeschoss: Vier Zimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Flur
Preis: 385.000 € | Größe: 152 m² | Preis/m²: 2.532,89 €
wohnglueck.de | 13.10.2023 | vor 343 Tagen
Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Wintergarten
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Folgendes wurde in letzter Zeit erneuert: Dach neu in rot Gasheizung neu Bad komplett neu Küche 2022 neu Laminatboden wurde vor einiger Zeit erneuert Rolladen Das Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Lage in Bad Berleburg - Alertshausen auf einem Grundstück von 476 m². Das Grundstück verfügt über einen sehr schönen großen Steingarten, welcher mit einer Hecke eingerahmt ist. Neben diesem befindet sich eine sonnige, gemütliche Sitzecke mit Ausblick auf das Dorf, die hübsche alte Dorfkirche und über weitläufige das Tal. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, eine neue Küche, ein recht neues Badezimmer und einen gemütlichen Wintergarten mit tollen Ausblick..
Preis: 189.000 € | Größe: 88 m² | Preis/m²: 2.147,73 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 722 Tagen
Hochwertige Eigentumswohnung Bad Berleburg OT Sassenhausen
Dachterrasse, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Wand- und Bodenfliesen, Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung, sämtliche Wände geputzt, Fußbodenheizung in Verbindung mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik Anlage mit Erweiterung möglich, Dachterrasse mit Temperaturbeständigen Fliesen gefliest, Hochwertiges Badezimmer und Gäste WC, elektronisch gesteuerter Pelletofen. Hochwertige Dachgeschoß Eigentumswohnung Baujahr 2015. Insgesamt befinden sich in dem Objekt 3 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein Spitzboden der sich ideal als Abstellfläche eignet. Ebenfalls gehört eine Garage zu der Wohnung.
Preis: 375.000 € | Größe: 127,75 m² | Preis/m²: 2.935,42 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 843 Tagen
Etagenwohnung in 57319 Bad Berleburg, Am Klingelbach
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 20%, Untergeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, teilweise renoviert 2006 undefined Baujahr: 1971 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 77.000 € | Größe: 66 m² | Preis/m²: 1.166,67 €
wohnglueck.de | 13.7.2023 | vor 434 Tagen
PROVISIONSFREI - Charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung Auf rund 104 m² Wohnfläche verteilen sich in dem hier angebotenen Einfamilienhaus fünf Zimmer. Der schnuckelige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe sowie den Zugang zum Wohn- Essbereich und der geräumigen Küche, welche sich unmittelbar rechtsseitig des Eingangs befindet. Die Arbeitsfläche, kombiniert mit den roten Holzelementen, lädt ein zu netten Kochabenden. Linksseitig finden Sie auf direktem Wege eine Gästetoilette, den HWR-Raum, in dem sich alle wichtigen Haushaltsgeräte unterbringen lassen, sowie die nach oben führend geschwungene Treppe - denn neben dem geräumigen Untergeschoss mit direkter Anbindung an die Terrasse und den angrenzenden Garten, verfügt die Immobilie über drei Schlafräume im Obergeschoss. Der dritte Schlafraum kann ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und liegt ruhig auf der Rückseite des Hauses mit Fenster zum Garten. Daneben befindet sich auch das großräumige Bad mit WC, Wanne und Dusche sowie Fenster. Der Garten überzeugt mit einem Gewächshaus und mehreren Beeten - der kreativem Bepflanzung sind keine Grenzen gesetzt. Des Weiteren wartet eine Gartenhütte auf Sie, die Lust auf nette Grillabende mit Freunden macht.
Preis: 230.000 € | Größe: 104 m² | Preis/m²: 2.211,54 €
wohnglueck.de | 19.2.2023 | vor 578 Tagen
Handwerker aufgepasst! 2-Parteien-Haus mit Gewerbefläche in Bad Laasphe bietet viel Potenzial
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. 1958 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Bad Laasphe. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, bestehend aus zwei Büroräumen, welche durch einen separaten Haupteingang direkt von der Straßenseite aus begehbar sind. Darüber hinaus grenzt ein großer hauseigener Parkplatz direkt an die Straße an und bietet ca. 6 Stellplätze vor der Gewerbefläche. Eine ca. 68 qm große Einliegerwohnung im Erdgeschoss wäre sofort bezugsfertig. Weiterhin können drei Einzelgaragen auf dem Grundstück als sofortige Einnahmequelle genutzt werden, wovon eine bereits vermietet ist. Das Mietverhältnis kann bei Kauf fortgesetzt werden. Im 1. und 2. Obergeschoss wurde mit der Entkernung begonnen, diese konnte jedoch nicht fertiggestellt werden. Sämtliche Baustoffe sind bereits vorhanden und können bei Bedarf erworben werden. ca. 68 qm Wohneinheit plus Gewerbefläche sofort bezugsfertig drei Einzelgaragen zur Vermietung / Selbstnutzung - eine bereits vermietet zweifach verglaste Kunststofffenster ca. aus dem Jahr 1995 elektrische Rollläden im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Ölheizung ca. aus dem Jahr 1995 drei Dachgauben verursachten Wasserschäden im Dachgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Preis: 209.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 870,83 €
wohnglueck.de | 13.5.2022 | vor 860 Tagen
Einfamilienhaus in Winterberg mit enormen Potenzial
Das zum Verkauf stehende, modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus in Winterberg wurde ca. 2004 auf einem ca. 479 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet. In begehrter Sackgassenlage gelegen, genießen Sie hier eine familienfreundliche und verkehrsberuhigte Umgebung. Über die Diele im Erdgeschoss erreichen Sie jedes Zimmer sowie das Dachgeschoss über die direkt anliegende Treppe. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit der hervorragenden Größe, einer angrenzenden offenen Küche mit ausreichend Platz für eine Esstischgarnitur und einem Ausgang in Ihren zukünftigen Garten. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein hell gestaltetes Badezimmer sowie ein Raum, welcher ideal in ein Schlafzimmer ausgebaut werden kann. Das Angebot wird abgerundet mit einem direkt anliegenden Carport, 2 zusätzlichen Stellplätzen und einer naturberührten Umgebung.
Preis: 144.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.515,79 €
wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 685 Tagen
Freistehendes Zweifamilienhaus in Schmallenberg
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre ca. 1959 im idyllischen Schmallenberger Sonnendorf Holthausen im Sauerland auf einem ca. 813 m² großen Grundstück gebaut. Mit zwei Geschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss bietet ihre neue Kapitalanlage mit 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern ausreichend Platz. Die vollunterkellerte Anlagenimmobilie enthält neben einer ca. 80 m² großen Nutzfläche zwei Garagen, einen Stellplatz, einen Balkon und eine großräumige Terrasse von ca. 55 m². Nach Anschaffung der Solaranlage ca. 2003 wurden zudem die Fenster zum größten Teil im Jahr ca. 2006 erneuert. Das Modernisierungspotenzial, die ruhige Lage, die laufenden Mieteinnahmen und die Fachwerkbauweise im zweiten Obergeschoss machen Ihre neue Immobilie zu einem echten Blickfang. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.680,- EUR zzgl. NK und wurde seit der Vermietung nicht angepasst. Der Garagenstellplatz wird aktuell für 40 € monatlich an den Mieter im Obergeschoss vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Preis: 149.000 € | Größe: 153,87 m² | Preis/m²: 968,35 €
wohnglueck.de | 12.12.2022 | vor 647 Tagen
Zweifamilienhaus mit Weitblick
Die von uns exklusiv angebotene Immobilie, umfasst einen Wohlfühlgrund von ca. 645 m². Das vollunterkellerte Massivhaus, ca. im Jahre 1957 erbaut, bietet ca. 155 m² Wohnfläche sowie ca. 89,5 m² Nutzfläche, in begehrter, idyllischer Lage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In dem im Jahre 2019 neu gestalteten Garten, können Sie sich auch nach Feierabend vom Alltagsstress erholen und den freien Blick ins Grüne genießen. Im Moment wird eine Einheit (Erdgeschoss und Untergeschoss) selbst von den Eigentümern genutzt und die Einheit im Obergeschoss wird von den Mietern bewohnt. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn – und Essbereich inkl. Kamin, drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss wird im Moment noch von den Eigentümern renoviert und bietet eine Küche, sowie zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer. Der Garten lässt sich u.a. auch über das Untergeschoss erreichen. Die vermietete Wohneinheit im Obergeschoss ist durch einen eigenen Eingang zu erreichen und im Moment für 450 € mtl. (kalt) vermietet. Sie bietet drei Zimmer mit offener Küche. Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit einem traumhaften Fernblick. Lassen Sie sich die monatliche Rate von Ihren künftigen Mietern bezahlen. Finanzierungen sind in der Regel bei teilvermieteten Immobilien besser darstellbar. Gerne unterstützt Sie dabei unsere Finanzierungsabteilung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit vielen weiteren Fotos. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie auf Anfrage, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, in einer gesonderten E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++ WEITERE LEISTUNGEN ++ Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie! Kennen Sie den optimalen Verkaufspreis? Ihre Zinsfestschreibung läuft aus oder Sie sind einfach nur neugierig? Fragen Sie uns – auch gerne nach einer Verkehrswertermittlung! Gleich anrufen und informieren unter 0151 / 558 77 100
Preis: 275.000 € | Größe: 155 m² | Preis/m²: 1.774,19 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 692 Tagen
Haus mit großen Grünstuck
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen 3.2 Gebäudebeschreibung, außen Art des Gebäudes, Baujahr und Außenansicht Art des Gebäudes:Freistehendes, unterkellertes, 2-geschossiges Zweifamilienhaus Baujahr:unbekannt Die Bauakten sind zu erhalten. Nach Rücksprache mit Nachbarn und nach sachverständiger Schätzung wird ein Baujahr um ca. 1926 unterstellt.) Modernisierung:ca. 2005-2009 (gemäß Angaben der Mieter) •tlw. Dacherneuerung •tlw. Erneuerung der Fenster •tlw. Verbesserung der Leitungssysteme (Strom, Wasser,..) •Modernisierung des Bades im Obergeschosses •Modernisierung des Innenausbaus im OG Außenansicht: •Straßenfront:Schieferfassade Rückfront:Zementputz auf Fachwerk Seiten:Zementputz auf Fachwerk, tlw. Schieferfasssade Nutzungseinheiten / Raumaufteilung-*i Kellergeschoss:Kellerflur, Mieterkeller Erdgeschoss:1 Wohnung Dachgeschoss:1 Wohnung Spitzboden:nicht ausgebaut Gebäudekonstruktion (Keller, Wände, Decken, Treppen, Dach) Dach Dachkonstruktion:Holzdach (ohne Dämmung) Dachform:Satteldach Dacheindeckung:Dachziegel aus Schiefer Dachrinnen und Regenfallrohre aus Zinkblech, tlw. Kunststoff Kamin:Schornstein verschiefert
Preis: 205.000 € | Größe: 165 m² | Preis/m²: 1.242,42 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 526 Tagen
Haus mit großem Grünstuck
Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Gartengrundstück befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Schmallenberg und bietet derzeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Ideal eignet sich die Immobilie daher als Mehrgenerationen-, als großzügiges Einfamilienhaus oder Sie lassen sich Ihr neues Eigenheim zum Großteil von Mietern finanzieren. Knapp 165 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich dabei auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine helle Küche mit Zugang in den Außenbereich zur Verfügung. Aktuell erreichen Sie die abgeschlossene Wohneinheit im Dachgeschoss über eine Außentreppe. Die innenliegende Treppe kann jedoch ohne großen Aufwand wieder nutzbar gemacht werden. Auf dieser Etage befinden sich drei unterschiedlich große Schlafzimmer, ein Tagelichtbad sowie ein Wohnzimmer mit Übergang in die großzügige Küche. Das über 2.000 Quadratmeter große und sonnige Grundstück bietet viel Gartenfläche, ebenso eine Garage und vier weitere Außenstellplätze. Beheizt wird die Immobilie über eine in 2005 installierte Ölheizung. In 2009 sind zum Teil Fenster ausgetauscht worden, die übrigen sind isolierverglaste Holzrahmenfenster. Strom- und Wasserleitungen wurden ebenso teilweise erneuert. Das Schieferdach ist noch älteren Baujahres und ungedämmt, jedoch ist die letzte Geschossdecke über den Wohnräumen isoliert worden. Angaben zum Energiewert: 238 kWh/(m²a), Klasse G Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Öl Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der vielseitigen Immobilie überzeugen.
Preis: 199.000 € | Größe: 170,72 m² | Preis/m²: 1.165,65 €
wohnglueck.de | 13.12.2023 | vor 281 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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